Gepflegtes Einfamilienhaus, Top Preis-Leistung
Im wunderschönen Cham ZG liegt dieses 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus welches per sofort oder nach Vereinbarung einen neuen Mieter sucht.
Das grosszügige & gepflegte Einfamilienhaus mit 3-Schlafzimmern & einem grossen Wohn-/Essbereich verwöhnt Sie mit einem modernem Ausbau, einem intelligenten Grundriss, viel Stauraum und viel Gemütlichkeit.
Die hochwertige & moderne Gaggenau Küche ist mit: Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen, Steamer und Kühlschrank sehr luxuriös & gut ausgestattet.
Die Küche bietet Dank ihres grosszügigen Layouts zusätzlich Platz für einen Essbereich.
1.Obergeschoss:
Durch das grosszügige, mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattete, Entrée gelangt man via Treppe in das erste Obergeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich sowohl der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen & direktem Zugang auf den Gartensitzplatz als auch die Küche & die Gäste-Toilette.
2.Obergeschoss:
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der separat gehaltene Schlafbereich des Hauses.
3-Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und zahlreichen Einbauschränken, bieten Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das luxuriöse, helle Badezimmer bietet eine moderne grosse Dusche sowie eine Badewanne für die kalten Wintermonate.
Garten:
Sowohl vom Wohnbereich, (als auch via Aussentreppe direkt vom Carport), gelangt man in den gepflegten Garten mit kleinem Rasenabschnitt & Kirschbaum und dem grosszügigen Gartensitzplatz.
Keller:
- Waschküche mit grossem Trocknungsraum
- Eigene Elektrospeicher-Heizung
- Einzelgarage mit direktem Hauszugang
Parkierung:
- 1x Einzelgarage mit direktem Hauszugang
- 1x Gedeckter Carport
Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!
BESONDERHEITEN
+ Steuergünstig und ruhige Lage im wunderschönen Cham, Kanton Zug
+ Kindergarten & Schulen (Schulhaus Städtli), 250m entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten (zb.Neudorfcenter), 450m, in direkter Fussdistanz.
+ Viel Stauraum, dank zahlreichen Einbauschränken
+ Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen & direktem Zugang in den Garten
+ Gepflegtes, modernes Badezimmer + separate Gäste-Toilette
+ Neuwertige & gepflegte Teppichböden im Flur & den Schlafzimmer.
+ Eigene Waschküche
+ Eigene Elektrospeicher-Heizung
+ Separater Kellerraum
+ Entrée mit diversen Einbauschränken
Gemeinde Cham ZG
Herzlich willkommen in Cham!
Cham, wunderschön am Zugersee gelegen, ist mit seinen rund 16’000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort.
Als Mitglied der Wirtschaftsregion ZUGWEST bietet Cham bestehende attraktive Arbeitsplätze wie auch neue Standorte für Unternehmen an. Hier kann von einem niedrigen Steuerfuss profitiert werden. Verkehrstechnisch ist Cham bestens erschlossen: Die Städte Luzern und Zürich sowie der Flughafen Zürich sind in weniger als 60 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto erreichbar.
Dass Cham ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort ist, zeigen auch verschiedene Studien und Ratings. Besonders zu erwähnen sind die ausgeprägt schönen privaten und öffentlichen Pärke wie z.B. der Villettepark direkt am Zugersee. Zudem ist Cham weit über seine Grenzen hinaus bekannt für zahlreiche bedeutende sportliche und kulturelle Anlässe, ein aktives Vereinsleben sowie das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten (z.B. der Lorzensaal, die Sportanlagen).
Die Behörden und die Verwaltung mit vielfältigen Dienstleistungen setzen alles daran, Cham auch in Zukunft als lebenswerten und attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort weiterentwickeln zu können. Zudem sind der im Jahre 1991 erhaltene Wakkerpreis sowie das Energiestadt GOLD Label für uns stets Ansporn für eine nachhaltige Entwicklung von Cham.
Leben
Cham, wunderschön am nordwestlichen Ufer des Zugersees gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Die Gemeinde überzeugt dabei mit gepflegten Freizeitanlagen und Spazierwegen, schönen Pärken, attraktiven Märkten und einem aktiven Vereinsleben.
Sich im See im Hirsgartenbad erfrischen, Spielen an der Lorze auf dem Erlebnisspielplatz Lorzenparadies oder samstags auf dem Dorfmarkt frisches Gemüse aus der Region kaufen - die Gemeinde Cham pflegt sehr bewusst die vielfältigen Schönheiten und Möglichkeiten des Chamer Freizeitangebots.
Beste Unterhaltung bietet auch der Lorzensaal mit zahlreichen Konzerten und Versanstaltungen inmitten von Cham. Profitieren Sie vom attraktiven Übernachtungs- und Verpflegungsangebot in Chams Hotels und Restaurants.
Schule & Bildung
Kindergarten, Primarschule und Oberstufe der Schulen Cham verteilen sich auf insgesamt sechs Schulstandorte in der Gemeinde. Eine Musikschule gehört ebenfalls dazu. Über 1600 Schülerinnen und Schüler, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, lernen, spielen, treiben Sport, lesen in der Bibliothek, arbeiten am Computer, besuchen Freizeitkurse, nutzen die diversen Förderangebote oder bereiten sich auf die Berufslehre / das Gymnasium vor.
*Quelle Gemeinde Cham www.cham.ch
