Ihre Empfehlung ist uns CHF 1'000.- Wert
Mehr »

Charmantes Reiheneinfamilienhaus sucht junge Familie

Charmantes Reiheneinfamilienhaus sucht junge Familie

Im wunderschönen Rain Kanton Luzern steht dieses charmante 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus. 
Dieses Haus ist ideal geeignet für junge Familien & Paare. 
Auf rund 143m2 Wohnfläche, gegen 190m2 Nutzfläche und rund 251m2 Gartenfläche bietet dieses sympathische Haus viel Platz um neue Ideen umzusetzen und seine eigenen Träume vom Wohnen zu verwirklichen. 

Stichwort bei diesem charmanten Haus ist : Potenzial. 
Fast alles "kann" jedoch sehr wenig "muss" verändert werden um diesem liebenswerten Haus wieder Leben einzuhauchen.
 

Willkommen Zuhause :

Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer nebst dem Entree, eine im Jahr 2006 neu erstellte Küche, eine Gäste-Toilette und ein gegen 34m2 grosses Wohnzimmer mit Essbereich & Cheminee. 
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den ca. 251m2 grossen Garten.
In diesem gut besonnten Garten lässt es sich nicht nur gut Sonnenbaden.
Auch das Spielen, sommerliche Grillabende mit Freunden oder dem abendlichen Apero nach dem Feierabend kommt hier nicht zu kurz. 
 

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zu den Schlafzimmern im ersten Obergeschoss
Auf dieser Etage befindet sich das 14m2 grosse Elternschlafzimmer, die beiden 15m2 und 11m2 grossen Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. 

 

Auf der zweiten Etage bietet der gegen 17m2 grosse Estrich viel Stauraum für alle kleinen und grossen Dinge des Lebens von welchen man sich nicht trennen kann oder will. 
Ebenfalls auf der zweiten Etage ist das 34m2 grosse, ausbaubare Atelier. 
Homecinema? Spielzimmer für die Kids? Musikzimmer? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf. 

 

Im Untergeschoss, welches ebenfalls direkt vom Erdgeschoss erreichbar ist, finden Sie den 9.4m2 grossen Wasch & Trockenraum, einen 5m2 Kellerraum und ein mit über 34m2 sehr grossen Hobby-Bastelraum. 
Fitnessraum? Partyraum? Lagerraum? Oder vielleich doch das Homecinema nach unten verlegen? 
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.

Zur Liegenschaft gehört zudem ein Parkplatz in der wenige Meter entfernten Tiefgarage. 

Sollten Sie die Menschen sein, welche sich dieses charmante Haus so sehr wünscht freuen wir uns sehr auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 
 

BESONDERHEITEN

+ Gut erschlossene Lage im wunderschönen Rain Kanton Luzern
+ Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (160m)
+ Kindergarten & Schulen in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten in direkter Fussdistanz. (450m)
+ Viel Stauraum, dank Estrich, Keller, Hobbyraum & Atelier
+ Grosses Wohnzimmer mit Cheminee
+ Grosses Badezimmer & zusätzliches Gäste-WC
+ Eigene Waschküche
+ Separater Hobbyraum
+ Atelier
+ PP in Tiefgarage inklusive 

Weitere Angaben zur Liegenschaft stellen wir gerne bei Interesse zur Verfügung.

 

Gemeinde Rain LU

Aufstrebend, dynamisch, reizvoll – so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Entwicklung

Die Vorzüge der Gemeinde mit seiner optimalen Verkehrslage haben in den letzten Jahren zu einer erfreulichen Nachfrage nach Wohneigentum und Mietwohnungen geführt und der Gemeinde ein prosperierendes und qualitatives Wachstum beschert. Rain der ideale Wohnort, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken.

Geografie

Zwischen Sempachersee und dem Seetal eingebettet, liegt die Gemeinde Rain auf rund 590 m ü.M. Auf dem Gemeindegebiet, mit einer Fläche von 9.42 km2, gibt es eine Vielzahl von Häusergruppen und Einzelgehöften. Schöne Höfe mit alten Namen wie, Bueche, Eiferlinge, Otige oder Herbrig, sind nur eine kleine Auswahl von prächtigen Landwirtschaftsbetrieben, welche noch heute knapp 75% der Gesamtfläche ausmachen. Das übrige Gemeindeareal teilt sich in 8,3% Siedlungsfläche und 16,7% in Wald und Gehölz auf.

Bildungsangebot

Rain legt grossen Wert auf ein zeitgemässes, auf die Kinder ausgerichtetes Bildungsangebot. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort besucht werden. Unsere Schule und die Musikschule überraschen immer wieder mit innovativen Ideen. Das Angebot wird mit einer Spielgruppe für Kinder im Vorschulalter ergänzt. Weitergehende Schulen, wie die Berufsschulen in Luzern, sowie die Kantonsschulen in Beromünster, Luzern oder Baldegg sowie die UNI Luzern oder Hochschule Luzern erreichen sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Infrastruktur

Die zeitgemässe Infrastruktur der Gemeinde trägt ihrerseits zur besonderen Wohnqualität bei. Einladend im Herzen des Dorfes befinden sich die öffentlichen Anlagen, wie das Schulzentrum, die Mehrzweckhalle, neue Sportanlagen, das Gemeindehaus mit Alterswohnungen und viele Grünanlagen.

Nicht nur für die jüngere Generation hat Rain einiges zu bieten. Das Wohl der älteren Generation liegt besonders am Herzen. So realisierte die Gemeinde im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kirche, attraktive und bedarfsgerechte Pflegeplätze sowie Wohn- und Gemeinschaftsräumlichkeiten für unsere älteren und betagten Mitbürgerinnen und Mitbürger, damit sie ihren Lebensabend in unserer schönen Gemeinde und in vertrauter Umgebung verbringen dürfen.

Wirtschaft

Rund 70 Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe tragen aktiv an der Gestaltung des Wirtschaftsraumes bei. Viele sind seit Generationen und über Jahrzehnte fest mit Rain verwurzelt. Das breitgefächerte Angebot des innovativen Rainer Gewerbes überzeugt.

Verkehrslage

Rain ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Linienbusse, die zu den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten verkehren, bringen sie bequem und schnell nach Luzern und in die Agglomeration. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren an den Wochenende gar bis in die frühen Morgenstunden. Autobahnanschlüsse in Rothenburg-Station, Emmen-Nord und Sempach (zur A2 Nord-Süd), sowie die Anschlüsse Buchrain und Gisikon (A14 Zürich-Luzern) befinden sich in nächster Nähe.

Freizeit

Insgesamt über 30 Vereine bieten der Bevölkerung Gelegenheit, sich in ihrer Freizeit auf vielfältige Art und Weise aktiv zu betätigen. Oder geniessen sie  einfach die Darbietungen und Konzerte unserer Vereine. Sie werden von den musikalischen, theatralischen oder sportlichen Leistungen restlos begeistert sein. Die Tradition der Fasnacht, wird in Rain seit Jahrzehnten hoch gehalten. Jedes zweite Jahr findet in Rain ein grosser Kinderumzug statt, mit fasnächtlichem Treiben für Gross und Klein.

Die vielen Spazier- und Wanderwege bieten unzählige Möglichkeiten, sich in der freien Natur aufzuhalten und die malerische Landschaft mit herrlichem Blick auf die Alpengipfel zu geniessen. Attraktive Velorouten laden geradezu ein, die Umgebung mit dem Bike zu erkunden.

Aber, was erzählen wir Ihnen da alles!....Besuchen Sie doch Rain einmal persönlich und lassen Sie sich überraschen ob der Vielfallt sowie der Gastfreundschaft unserer Gemeinde.

Rain....die Gemeinde mit Weitsicht.

 

*Quelle Gemeinde Rain 

 

 

 

 

 

 

 

Details

Details

Baujahr1979
OrtRain (LU)
Zimmer5.5
Schlafzimmer3-4
Gartenflächeca. 251m2
Wohnflächeca. 143m2 
Parkierung1- Einstellplatz
Kaufpreis CHF