Die Terrassenwohnung
Willkommen Zuhause :
Die 5.5-Zimmer grosse, lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit rund 145m2 Wohnfläche verwöhnt Sie mit modernem Ausbau, einem grosszügigem Grundriss und viel, viel Sonne.
In der mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine, Steamer, Backofen & Gefrierschrank sehr gut ausgestatteten, freundlichen & modernen Küche mit viel Tageslicht lässt es sich wunderbar Kochen und verweilen.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsfreiraum um die eigene Vorstellung von Gemütlichkeit zu verwirklichen.
Der Essbereich befindet sich in einer gemütlichen, dem Wohnzimmer angrenzenden, Nische, welche direkt vom Entrée und der Küche und dem Wohnbereich begehbar ist.
Das Wohnzimmer ist durch die grossflächigen & bodentiefen Terrassentüren, dem gepflegten Parkettboden sowie dem grossen Fenster im Essbereich sehr freundlich und hell gehalten.
Das grosse Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das grosse Bad & die Gästetoilette befinden sich im räumlich getrennten privaten Bereich der Wohnung.
Zwei der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, Lavabo & Toilette ist grosszügig & hell.
Ein eigener, mit Spiegelfront versehener Einbauschrank, direkter Zugang zur 32m2 grossen Terrasse und dimmbare Deckenspots….wir sind im grossen Master-Bedroom angekommen.
Dieses grosse & helle Schlafzimmer ist definitiv ein Highlight dieser Wohnung.
Wenn wir bereits von Highlights sprechen, darf die Erwähnung der grossen Sonnenterrasse mit separatem Abstellraum natürlich nicht fehlen.
Auf dieser gut besonnten Terrasse lässt es sich nicht nur gut Sonnenbaden. Die 32m2 grosse, gegen Westen ausgerichtete Wohlfühloase ist dank der optimalen Abendbesonnung ideal geeignet für sommerliche Grillabende mit Freunden oder dem abendlichen Apero nach dem Feierabend.
Auch ein Fondue oder Raclette-Abend wären doch eine Idee oder? Probieren Sie es aus, die passende Jahreszeit steht vor der Türe.
Mit weiteren Highlights wie den diversen Einbauschränken, einem begehbaren Kleiderschrank, einer eigenen Waschküche mit WM/TU, und einem kleinen Garten runden wir diesen Rundgang durch Ihr neues Zuhause ab und freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen…
BESONDERHEITEN
+ Steuergünstig und gut erschlossene Lage im wunderschönen Neuheim Kanton Zug
+ Anbindung an den ÖV : Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+ Ca. 10-Min bis zum Autobahnanschluss
+ Grosse Sonnenterrasse mit Geräteraum & wunderschöner Bepflanzung mit automatischer Bewässerung
+ Kleiner Rasenplatz
+ Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen
+ Elektrische Storen & elektrische Sonnenstoren
+ Eingebaute Klimaanlage in zwei Räumen
+ Parkettböden in allen Räumen ausser in den Nasszellen und der Küche
+ Begehbarer Kleiderschrank
+ Viel Stauraum, dank zahlreichen Einbauschränken und einem Reduit
+ Eigene Waschküche mit WM & Tumbler
Renovationen & Erneuerungen :
Div. Erneuerungen von den Bodenbelägen, über die Fenster, die Wohnraumerweiterung, die Aussenfassade bis hin zur Küche etc. wurden zwischen 2010 und 2014 vorgenommen.
Weitere Angaben zur Liegenschaft stellen wir gerne bei Interesse zur Verfügung.
Gemeinde Neuheim ZG
Neuheim ist ein familienfreundliches Dorf mit hoher Lebensqualität in einem ländlichen Umfeld. Mit seinen gut 2100 Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist man schnell in Zug, Luzern und Zürich. Dennoch liegt das Dorf abseits vom Durchgangsverkehr, mitten in der schweizweit einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen Lorze und Sihl.
Um den intakten Dorfkern schmiegen sich die verschiedenen Wohnquartiere, von denen jedes seinen eigenen Charakter hat. Dazwischen gibt es Grünräume, Spiel- und Sportanlagen, die zum Verweilen und zur Begegnung einladen.
*Quelle Gemeinde Neuheim
