Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Wir suchen für diese Traumwohnung per sofort oder nach Vereinbarung eine neue, liebevolle Mieterschaft.
!!Wichtige Informationen!!
**Aus gesundheitlichen Gründen der ebenfalls im Mehrfamilienhaus wohnenden Vermieterschaft darf KEIN W-LAN in der Wohnung installiert werden**
**Aus diesem Grund hat die Vermieterschaft in jedem Zimmer der Wohnung eigene IT-Anschlüsse verbauen lassen. Somit ist in jedem Zimmer Internetzugang gewährleistet**
**Haustiere wie Hunde & Katzen sind nicht erlaubt**
**Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Nichtraucherwohnung**
In nur 5-minütiger Gehdistanz von ÖV-Anschluss, (3-Bushaltestellen), & Volg, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier liegt die charmante, Mietwohnung im wunderschönen Hagendorn Kanton Zug.
Wohnungsaufteilung
- Entrée
- Schlafzimmer 1 (19m2)
- Badezimmer mit Doppellavabo & Badewanne (Neu 2020 im Eigentumsstandard). (5.1m2)
- Schlafzimmer 2 (12m2)
- Schlafzimmer 3 (12m2)
- Toilette mit Dusche (Neu 2020 im Eigentumsstandard). (2.8m2)
- Schlafzimmer 4 (11.3m2)
- Flur (16.8m2)
- Moderne, im 2020 neu erstellte, grosse Wohnküche im Eigentumsstandard mit Granitabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten.
(Backofen, Combi-Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, grosser Kühlschrank & Geschirrspüler). (15.7m2)
- Grosses, helles Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse/Balkon & Durchgang zum Wohnbereich. (17.8m2)
- Wohnzimmer mit Cheminée & direktem Zugang zur grossen Terrasse/Balkon (24.5m2)
- Terrasse (26.9m2)
Keller
- Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
- Die Waschküche mit WM/TU steht allen 3-Parteien im Haus zur Verfügung.
(Es besteht jedoch die Möglichkeit einen eigenen Waschturm in der Waschküche installieren zu lassen).
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. (Ein allfällig zusätzlicher Aussenparkplatz könnte eventuell zur Verfügung gestellt werden).
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
+ Aus gesundheitlichen Gründen der Eigentümerschaft, (welche ebenfalls im Haus wohnt), ist KEIN W-Lan in der Wohnung ERLAUBT!!
(Aus diesem Grund wurden IT-Anschlüsse in JEDEM Zimmer verbaut).
+ Die Haltung von Haustieren wie Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt.
+ Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Nichtraucherwohnung*
+ Steuergünstige und gut erschlossene Lage in Hagendorn Kanton Zug
+ Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in 5-Minuten zu Fuss erreichbar. (3-Bushaltestellen, Fahrplan im 1/4h Takt).
+ Wunderbares Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
+ Mit dem Auto ist die Stadt Zug in 18-Minuten erreichbar
+ Autobahnanschluss Lindencham in 5-Minuten erreichbar
+ Ruhige Lage in familienfreundlichem Quartier
+ Grosser, teilweise gedeckter Terrassen-/Balkonbereich und Möglichkeit zur Mitbenutzung vom Garten
+ Eigener, grosser Kellerraum mit abgedecktem Naturboden
+ Waschküche (WM/TU), steht allen Bewohnern, (3-Wohnungen), zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Waschturm in der Waschküche installieren zu lassen.
+ Renovationen 2019/2020 (Neue Küche & Badezimmer, Neue Fenster, Erneuerung der Fussböden in den Schlafzimmern mit Naturo Kork Vinyl, Sanierung der Bodenheizung)
+ Parkierung: 1-PP in Garage. Eventuell kann ein zweiter Parkplatz, (Aussenplatz), zur Verfügung gestellt werden bei Bedarf.
Gemeinde Cham/Hagendorn
Hagendorn und Rumentikon sind zwei benachbarte, in einem schmalen Teilbereich zu- sammengewachsene Ortsteile Chams. Ursprünglich aus zwei Weilern bestehend, haben sich die beiden Ortsteile in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Da sie ca. 4 km vom Dorf- zentrum entfernt sind, entsprechen Hagendorn und Rumentikon dem Typ des vom übrigen Siedlungsgefüge losgelösten Aussenquartiers, der vor allem am Rand grösserer Agglomera- tionsräume anzutreffen ist.
*Quelle Gemeinde Cham
