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Einfamilienhaus in Oberlunkhofen (AG)

Einfamilienhaus in Oberlunkhofen AG

In ruhigem Quartier gelegen und doch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, liegt dieses charmante, 6.5-Zimmer-einseitig angebaute, Einfamilienhaus in Oberlunkhofen Kanton Aargau. 
Aktuell ist das direkte Nachbarhaus in Entstehung, aus diesem Grund sind wir noch nicht im Besitz von aussagekräftigem Bildmaterial in Bezug auf die Aussenansicht. Fest steht, das zu veräussernde Einfamilienhaus wird 1:1 so bestehen bleiben wie auf den aktuellen Aussenfotos ersichtlich


Erdgeschoss 

-Entrée
-Grosser Wohnraum, aktuell genutzt als Büro & TV-Zimmer
-Ehemalige Küche, aktuell Waschküche
-Modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette
-Zugang zu Keller & Heizung

 

1.Obergeschoss

-3-Schlafzimmer
-Flur
-Dusche / Toilette
 

2.Obergeschoss

Ausgebautes Dachgeschoss, welches folgende Räumlichkeiten beinhaltet: 

-Offenes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
-Küche

Das interessante Grundrisskonzept punktet mit dem hellen & gemütlichen Wohn-/Essbereich, sowie den vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten der Liegenschaft vom Erdgeschoss über die oberen Etagen bis hin zu den Aussenflächen. 
 

Besonderheiten 

+ Verkehrstechnisch gut erschlossene Lage in Oberlunkhofen Kanton Aargau
+ Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in 1-Minute, (100Meter), zu Fuss erreichbar

+ Mit dem Auto sind die folgenden, grösseren Städte rasch zu erreichen: 

=> Baden: 25-Minuten
=> Affoltern am Albis: 12-Minuten
=> Zürich: 22-Minuten 
=> Luzern: 36-Minuten
=> Zug: 27-Minuten

+ Ruhige Lage in familienfreundlichen Quartier
+ Gartenbereich (Süd-Westlich)
+ Keller- und Heizungsräume via kurze Treppe vom EG  und auch vom Aussenbereich erreichbar
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung 
+ Photovoltaik-Anlage für Stromerzeugung

 

Ihre neue Gemeinde

 

Willkommen in Oberlunkhofen

Unser Dorf, das 15 km südwestlich von Zürich in einen schönen Westhang eingebettet liegt, wurde ursprünglich durch Rebbau und Landwirtschaft geprägt. Das hat sich in der neueren Zeit geändert. Wegen der schönen Wohnlage setzte bei uns ab 1960 eine starke bauliche Entwicklung ein, so dass sich die Einwohnerzahl innerhalb von 20 Jahren verdoppelte. Trotz dieses Wachstums konnte der ländliche Dorfcharakter glücklicherweise gewahrt werden. Unser Dorf möchte seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Stätte der Ruhe und willkommene Abwechslung zum beruflichen Wirken sein. Es möchte für die Bewohnerschaft Heimat bleiben. Oberlunkhofen will nicht nur Schlafgemeinde sein, sondern aktive Mitbürger beheimaten. Oberlunkhofen ist in erster Linie ein Dorf von Einfamilienhäusern, denen sich nur wenige Mehrfamilienhäuser angliedern, die sich vorwiegend um die altehrwürdige Kirche scharen. In deren unmittelbarer Nähe befinden sich die Post, die Bank, das Schulhaus, die Gemeindeverwaltung und die Einkaufsläden.

 

* Quelle Gemeinde Oberlunkhofen

Details

Details

Baujahr1850
OrtOberlunkhofen (AG)
Zimmer6.5
Schlafzimmer3-5
QuadraturGegen 200m2
GrundstücksgrösseCa.330m2
GartenJa
Parkierung1 x Aussenparkplatz im VK inkl.
+ 1 x Carport zur Miete
Kaufpreis CHF RESERVIERT