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5.5 Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus 5023 Biberstein (AG)

Im wunderschönen Biberstein Kanton Aargau steht dieses charmante 5.5 Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus. 

Auf rund 115m2 Wohnfläche bietet dieses sympathische Haus viel Platz für eine Familie oder ein Paar. 

Bezeichnend für dieses charmante Haus ist: Viel Wohn- & Lebensqualität bei einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. 

Willkommen Zuhause

- Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer nebst dem Entrée, das erste von 4-Schlafzimmern, WC/Dusche, die Waschküche und die technischen Anlagen, sowie den grosszügigen Schutzraum/Keller

- Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. 

- Das dritte Obergeschoss beherbergt den grosszügigen Wohn-/Essbereich, die fantastische offene Küche sowie die Terrasse mit unverbaubarem Blick in die Alpen.

- Eine gute Nachricht für Gartenliebhaber: Zur Liegenschaft gehört natürlich auch der Gartenbereich. Dieser wurde in der Vergangenheit eher weniger genutzt, bietet jedoch Potenzial um seine eigenen Gartenideen zu verwirklichen. 

- Ebenfalls zur Liegenschaft gehört selbstredend die Parkierung. Im Verkaufspreis inkludiert ist sowohl die geräumige Einzelgarage als auch ein Aussenparkplatz. 

 

Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

 

Besonderheiten

+ Gut erschlossene Lage in der wunderschönen Gemeinde Biberstein im Kanton Aargau

+ Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in rund 6-Gehminuten (500m) erreichbar

+ Kindergarten & Schulen sowie die in den Sommer-Monaten zentral wichtige "Badi" innert wenigen Gehminuten erreichbar

+ Viel Stauraum, dank grossem Kellerraum und Garage

+ Grosses Wohnzimmer mit grandioser, offener Küche

+ Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im 1. OG & zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss

+ Waschküche & Keller

+ Sowohl die Einzelgarage als auch der Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inkludiert

+ Geheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpenheizung (2016)

 

Renovationen & Kontrollen

+ 2014 Komplett neue Designerküche

+ 2016 Neuer Boiler

+ 2016 Neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

+ 2016 Elektrokontrolle

+ 2019 Schutzraumkontrolle 

+ Sept. & Okt. 2020 Malerarbeiten im ganzen Haus

+ Sept. & Okt. 2020 Professionelle Reinigung des Hauses

+ Sept. & Okt. 2020 Storenservice

Details

Details

Baujahr1995
OrtBiberstein (AG)
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Gartenfläche------
Wohnfläche115m2 
Parkierung1-Garagenbox
1-Aussenparkplatz
Kaufpreis CHFCHF 950'000.-